職人直営塗装専門店『塗装職人』☆ペンキ日記☆

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高圧洗浄後の写真です。




この写真を見て分かる事があります。
しばらく眺めて見てください。
お気づきでしょうか？

元々の屋根は緑色に塗られています。
ところが、ある部分を境界に緑色の部分と素地の黒っぽい部分があることに
お気づきになると思います。
その差は何なのでしょうか？
それは、とても簡単に説明するとシーラーと呼ばれるものを塗った部分と、
上塗りの緑色の塗料だけを塗った部分の差です。
シーラーを塗装して上塗りの塗料を塗ると密着性が高まります。
結果として緑色の塗料の付着率が高まり、そのまま残ります。
ですが、シーラーを塗らずにそのまま上塗りの緑色の塗料を塗るだけでしたら、
密着力が弱まり、高圧洗浄をするとそのまま剥がれ落ちてしまう差なのです。

前回の塗装は、シロアリ駆除から塗装までされる方らしいそうでした。
途中でシーラーがなくなったのでしょうか？
そのまま上塗りだけをしてしまったようです。
このような状態は手抜き施工だと思います。
もちろん塗装専門でされている方ではないからこのような事がおこるのだろうと思います。
ですが費用は結構高額です。
きちんとした施工も手抜きした施工も嘘をつきません。
そのままきちんと結果として現れます。
近年このような施工があちこちで多々見受けられます。
お気をつけください。

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●職業訓練指導員免許
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日高圭介
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Y様邸です。
破風板とは、屋根の下についている部分です。
この家の破風は、プラスチックをビスで留めるタイプになっています。
足場を建ててみると、ビスが浮いているのが分かります。



誰かが緩めたわけではなく、月日が経つうちに緩んでいきます。
この住宅だけが特別ではなく、よく見る光景です。

私自身の個人的な意見ですが、
最近では、耐用年数が15年、20年などの高耐久の塗料が出てきています。
これは各メーカーさんの開発努力によるもので、とてもすごいものだと思います。
ですが、やはり価格もかなり高額になります。
このような高耐久の塗料を勧める塗装屋さんもいます。
お客さんから聞いた話によれば
高耐久だから、塗り替え回数が少なくなり、初期の費用はかかりますが
長い目で見るとお得です。
と説明をうけるらしいです。

ですが、私自身現場で作業をしているとそんなに単純な話ではないと思います。
塗料のカタログ通りではないのが現場なんですよね。
塗料自体には問題がなくても、その他のトラブルが多いんです。
壁のひび割れ、コーキング部分の劣化、ビスなどの外れなど・・・。
メンテナンス期間が長くなれば長くなるほど
状態は悪くなり、メンテナンス費用もかかってしまうのが現実です。
特に高額な塗料の場合は、次の塗り替えも高額な塗料を使用しなれればならない事もあります。
一般住宅においてはあまりハイスペックな塗料を使用すると
通常の塗料で定期的なメンテナンスを行った方が格段に費用が抑えられるケースが多々あります。
実際そのような現場を数多く見ております。

メンテナンスをよく知る者が、超高耐久性の塗料を一般住宅にお勧めしない理由はここにあります。
住宅塗装は本当に費用などのバランスを考えると良いと思います。

※東諸県郡S様屋根塗装11月ご予約ご依頼ありがとうございます。
日程調整の上、またご連絡さし上げます

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Y様邸です。



10年を超えるとこのような状態はよく見られます。
定期的なメンテナンスが必要なのはこのような理由もあります。
このまま放置しておくと住宅自体の傷みも出てきます。

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Y様邸高圧洗浄の様子です。
屋根も汚れの付着があります。
北面は屋根の傷みは少ないですが、コケ・藻・汚れの付着が目立ちます。



高圧洗浄だけでも随分とキレイになりました。



高圧洗浄は住宅にとってはお風呂みたいなものでしょうか・・・。
汚れもとれて、きっと気持ちいいと思います。

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Y様邸足場仮設中の状態です。



大きな住宅ですので、塗りがいがありそうです。

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Y様邸施工前の様子です。





塗装箇所は屋根・外壁・付帯部の全塗装です。
塗り上がりが楽しみです。

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宮崎市H様邸施工終了です。

塗装前



塗装後



塗装前



塗装後



塗装前



塗装後



塗装箇所は外壁及び付帯部、ベランダ防水です。
外壁使用塗料は主に水性シリコン
付帯部については二液性のウレタンにての施工です。
ベランダ防水についてはトップ塗装を行いました。
色についてはお任せでしたので、住宅に合わせて当時を思わせるノスタルジックな感じで仕上げてみました。
外壁グレーからベージュに
破風板、雨樋、アクセントカラーの帯部分、戸袋などはレッドブラウンで引き締まった雰囲気を出したつもりです。

H様ありがとうございました。
不具合等ございましたら、いつでもご連絡下さいませ。
お世話になりました。

※宮崎市N様来年2月ご予約依頼ありがとうございます 

宮崎市H様邸玄関塗装です。
全体的に薄暗い雰囲気でしたので、塗装しました。

壁面のひび割れを補修して、浸透性シーラーの塗装。
これで壁を固めて、壁と塗料の密着がよくなります。



次に天井の塗装。
ちょっと特殊な木材保護塗料です。



壁面塗装。水性のシリコン塗料を使いました。
これで随分明るくなります。



玄関ドアも塗装して完成。



これで運気があがるかどうかは分かりませんが、明るくかわいらしい玄関になったと思います。
H様もとても喜んでいただけました。
気持ちいいです。

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宮崎市H様邸戸袋塗装の様子です。

塗装前



塗装後



色が白けていたので塗装してピカピカで気持ちいいです。
戸袋全体の表面を塗料がのりやすいように軽く傷つけ、塗ります。
今回は錆もないので、錆止め塗装は必要ありませんでした。
色はレッドブラウンにての塗装になります。

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宮崎市H様邸外壁塗装の様子です。
玄関部分の外壁です。
元々は左官屋さんの仕上げの壁になります。
築年数も30年を超え、今までは何とか保っていたのですが、
今回の高圧洗浄にて、ボロボロと剥がれ落ちました。
長い間、お役目ご苦労様でした。そんな思いにて今回塗装にて仕上げていきます。







一口にきれいにする。と言ってもここが悩みどころ。
下地の材質、下地の状態、最後まで剥がしきれない左官屋さんの材料の材質。
施工法、相性の良い塗料の選択など総合的に判断しなければ、すぐに悪くなってしまいます。
ざっと考えてみても10種類くらいの施工の中から最も適するものは何だろう？
その中でベストな施工法を選びぬきます。
職人の腕を問われるような施工はやりがいがあります。これまでの知識と経験に照らし合せながら施工させていただきました。
H様、とても喜んでいただけました。
私もとても嬉しいです。
ありがとうございました。

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宮崎市H様邸の板金部塗装です。
錆も出ていなくて、バッチリです。
レッドブラウンにて仕上げていきます。



今日は雨ですね。気になる塗料があるので、勉強にあてます。

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宮崎市H様邸の破風板塗装の様子です。
いよいよ終盤です。
最後まで気を抜かずに!



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雨樋塗装の様子です。
一つ一つ着実に進んでいます。



※宮崎市U様内部補修ご依頼ありがとうございます。26日にお伺いいたします。

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宮崎市H様外壁塗装です。
グレーからベージュへと塗り替えです。



傷みも少なく順調です。
塗料は水性シリコンを使用しています。

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宮崎市H様邸1F部分の施工です。
軒の塗装です。
特に気になる傷みもなく順調です。



※宮崎市A様一般住宅塗装ご依頼ありがとうございます。明日高圧洗浄を行う予定です。よろしくお願い致します。

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宮崎市H様邸2F部分の完成です。

塗装前



塗装後



外壁をグレーからベージュに。
雨樋、破風板、木枠、戸袋をレッドブラウンでメリハリをつけて。
床部分をグリーンからグレーに。
また、キレイに生まれ変わったと思います。
私ができるのはここまで。
後は塗料が頑張って、家を守ってくれますように!

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宮崎市H様邸の塗り替えの様子です。

各種板金部及び木部の塗装です。
2F部分もこれで仕上がりです。

塗装前



塗装後



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宮崎市H様邸の塗り替えの様子です。
庇鉄板の塗装になります。

塗装前



塗装後



塗装前



塗装後



H様邸は概ね、10年をメドに塗り替えさせていただいています。
塗装前を見ていただいたら分かると思いますが、
あまり傷みがないです。錆も出てません。
下地処理も以前きちんとしているので、今回も楽です。
でも実は、H様邸高価な材料は一切使用していません。
どちらかというと安い方の材料で施工させていただいております。

私個人の考え方です・・・。
近年の主流は高価な材料で、長い寿命の塗料を進めます。
その方が塗り替えのランニングコストを抑えられるからという事らしいです。
果たしてそうなのでしょうか？
私はメンテナンスは過不足なく行う事の方が結局は安くすむと確信しています。
やり過ぎも高くなるし、不足はもってのほか。
メンテナンスに高額すぎる材料の使用は一般住宅塗装には向いてないと思います。
後日、まとめてみます。

※宮崎市M様ご依頼、ご予約ありがとうございます。また後日連絡させていただきます

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宮崎市H様邸の外壁塗装の様子です。
シーラーを塗り、中塗り、上塗りという手順での施工になります。
使用材料は水性シリコンです。



色はお任せとの事でしたので、グレーからベージュへと塗り替えです。



明るくなりますね。

現在施工中のH様からN様をご紹介いただきました。
N様ご依頼ありがとうございます。
ご期待に添えられるよう、気持ちを込めて施工させていただきます。

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宮崎市H様邸の塗り替えの様子です。
軒の塗装になります。

刷毛で際を塗り



ローラーで広い面積をムラなく塗ります



地味です。
一つ一つ、地味な作業の積み重ねになります。
どの仕事も同じ事なんですよね。

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