職人直営塗装専門店『塗装職人』☆ペンキ日記☆

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宮崎市M様邸屋根塗装のビフォーアフターです。
今回も前回同様ブラックにて塗装しました。

ところどころ下地が見えていました。
このままにしていると雨水を吸い込みます。
吸い込んだところから劣化が始まります。









梅雨・台風シーズンが来る前に
ご自宅の屋根も確認されてみると良いと思います。

※ゴールデンウィーク中も通常通り営業いたします

季節も良く、塗装には最適な季節となってきました。

※塗装に関してのお悩みがあれば、お見積り無料ですのでお気軽にご相談下さい。

職人直営塗装専門店『塗装職人』
0985-31-1192
●職業訓練指導員免許
●１級塗装技能士
日高圭介
ペンキ日記  

現在施工中の宮崎市M様邸です。
先日ブログに載せた部分の木部の腐れの補修の様子です。









ちょっとした補修で済みました。
新品同様になり、
住宅も喜んでくれると嬉しいです。

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宮崎市K様邸　塀の高圧洗浄です。
この部分は塗装はしないのですが、
綺麗にしておくと気持ちいいですよね。
ほんの気持ちですが、サービス施工です。





今日は他業種の社長さんから、興味深い話を伺いました。
とある会社の話でした。
総合リフォーム店です。塗装の仕事もしているようでした。
ホームページは確かに良いことばかり書いていました。

「悪徳業者に騙されないためには」

「完全自社施工」

などという言葉が見受けられるのですが、
実際には自社施工ではなく下請けに回しているようです。
まぁ。よくある話なのですが。。。

お客様の立場からしたら、下請けの業者に任せるのが嫌だから
完全自社施工の元請けに頼んでいると思います。
それなら直接その下請け会社に頼めば、
元請けのピンハネがない分、高品質、低価格の施工ができるはずです。

完全自社施工かどうかを見分ける方法をよく聞かれますが、
簡単に見分けられる方法があります。
それは

「見積もりをした人が施工をする」

とてもシンプルですが、これで簡単に見破れます。

下請けは私もしたことがあるのですが、
元請けがお客様との契約した金額を知りません。
元請けは金額交渉の部分には出てきます。
施工はピンハネして残った金額の提示をして下請けに回します。
ですからいつも下請けはギリギリでの施工をしいられます。

見積もり、打ち合わせ、集金は元請け。
施工は下請け。

ですから、見積もり、打ち合わせに来られた方に
「あなたが施工をするのでしょうか」
とお尋ねすると良いと思います。
とてもシンプルな質問ですが、嘘を見破るにはとても効果的だと思います。

「私がします」と言えば元請けです。

もし業者が「いや、私じゃなく、うちの別の者がします。」
と言ったら自社施工ではない可能性があると思います。



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今日は日曜日でしたが、現在施工中のM様の許可をもらい施工・・・
の予定でした。

雨戸と戸袋の塗装の予定でした。
昨日のうちに下準備のマスキングを終えました。
昨日の予報では晴れだったのですが、
昨夜のうちに雨が降ったようです。
今日の朝の時点での予報も降雨でしたので、
M様邸にお伺いしマスキングを外しました。

がっくり。

その後、雨も降らず今日一日天気は持ったようでした。
コロコロ変わる天気予報に翻弄された1日でした。

無理して施工してもしょうがないですし。。。
ま。これで良しとします。
M様ご協力いただきありがとうございました。


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宮崎市K様邸の屋根です。
約12年ほど前にも塗装させていただきました。
また今回もご依頼があり、施工させていただきました。
K様ありがとうございます。



ご覧いただければ分かると思いますが、
比較的均一に退色しています。
という事は前回塗装した時に均一に塗装できたという事です。
私たち職人にとっては嬉しい瞬間です。
ムラだらけの塗装だとこのようにはなりません。
雨染みによる汚れはお手上げです。汗。。。









以前も今回も特別な材料を使用したり、特別な施工ではありません。
仕上がりとしてはとても質の良い仕上がりだと思います。
屋根の状態もとても良いです。
前回の塗料がよく頑張ってくれました。
ありがとうと言いたいです。笑

費用については、
退色はしていますが、屋根材自体の損傷もないため、
塗装の分類としては安価な部類で抑えることができたと思います。
以前も頼んでくださったので、サービスさせていただきました。

住宅塗装というものは手を抜けば手を抜いたなり、
丁寧にすればそのまま跳ね返ってくる。
今回も強くそう実感できた現場でした。

K様ご依頼ありがとうございました。


※東諸県郡H様一般住宅全塗装新規ご依頼ありがとうございます
日程が決まり次第ご連絡差し上げます。


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菜種梅雨も一段落してるようで、施工も順調に進んでいます。

以前、ご依頼いただいた宮崎市K様邸の屋根の状態です。

屋根の上に設置されている温水器から水が漏れていました。





屋根の上は傷みが出る部分の一つです。
もちろん温水器も例外ではありません。
経年劣化により、継ぎ目のゴムの部分が劣化していたため、
その部分からの水漏れがありました。

K様に状況を説明し、専門の方に修理してもらいました。
水漏れにより、常に屋根のその部分に水が流れている状態でした。
他の部分と比べ、その部分の損傷が見受けられます。

屋根上は中々見られることが少ないと思いますが、
このまま放っておくと、屋根自体の傷みも進んでいきます。

人の身体と同じで
早期発見早期治療が深刻な状況を防ぐ一つの手だと思います。

この後は屋根塗装で綺麗にしていきます♪

天気も良く、塗装には最適な季節となってきました。

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危険な状態でした。
温水器が斜めに傾いていました。



屋根の上に乗せるタイプの温水器です。
通常ですと、長方形の各角あたりから4本のワイヤーなどでピンと張り、支えます。
そのうちの上方のワイヤーを支えている根元の部分の木が腐っており、
支えの支柱が外れ、
上部の一本のワイヤーで支えていました。
この中には水が入っており、その重量は相当なものです。
万一にでもこれが落下してしまっては大変な事になってしまいます。



下方のワイヤーも張りがなく緩んでいるのが分かると思います。

今回は幸いにも何事も起こらず良かったです。
支柱をきちんと取り付け、傾きを直し、ワイヤーもピンと張りました。
これで安心です。施工のついでなので、もちろん費用はいただきません。

メンテナンスフリー住宅、1度塗装すれば、長期的に塗り替え不要です。
その結果、ランニングコストがお安くなります。
などという営業もありますが、どうなんでしょう。。。
確かに、それで高額な契約を取れば、
安い施工よりも私たちの利益は増えやすくはなります。

しかし、日々状態は変わっていきます。
それは大雨であったり、台風であったり、降灰であったり。
それによって住宅は傷みます。
住宅は声を出しません。
このような変化は定期的なメンテナンスにより直すことができます。

特別な施工よりも、適切な施工

それが大事だと思いますし、結局は費用も安く済むと思います。

天気も良く、塗装には最適な季節となってきました。

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宮崎市M様邸の様子です。
塗装飛散防止ネットを張りました。



足場仮設も終わり、ぐるりと見渡しました。
破風板と呼ばれる木部に傷みがありました。
腐れています。





と言っても、構造を脅かすようなものではないので大丈夫です。
きちんと直して、塗装します。
住宅の経年劣化は同じ建物であっても部分により、程度の差がでてきます。


そう言えばこの数年間、お客様からのご相談が多い事例が
例えば、「外壁工事一式で〇〇万円!!」
などというところに頼んで失敗しました。というお声です。
今度時間のある時にまとめてみようと思いますが、

一式料金

は失敗の原因になると思います。
住宅というものは形状から経年劣化まで千差万別です。
それなのに同じ価格という事は、何らかのカラクリがあると思うと良いかもしれません。

きちんとされている方はお見積もりを大切にします。

どの業種でも同じ事が言えると思いますが、
時間をかけてお見積もりされている職人さんにお任せをすると安心だと思います。 

宮崎市M様邸の足場仮設途中の様子です。
この後、塗装飛散防止ネットをかけてからの施工になります。
M様ご依頼ありがとうございます。



今日から新年度というところも多いのではないのでしょうか
天気も良く、塗装には最適な季節となってきました。

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